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Immeuble à vendre : HUY

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Description générale

Fièrement posée sur son éperon rocheux, dominant la ville et offrant une large vue sur la vallée de la Meuse, cette grande bâtisse offre d’exceptionnels espaces de vie permettant de conjuguer les activités familiales et professionnelles. Le vaste jardin aménagé en parc s’étend sur environ 1 hectare alternant zones de repos, potager, prairies et bois. La partie privée comprend un spacieux hall surplombé d’une galerie, et dessert les pièces de vie (salon, salle-à-manger, coin-à-manger, cuisine, office). A l’étage, 5 chambres, salle-de-bain, lingerie, dressing. Au deuxième niveau, de grands greniers dont l’un est aménagé en chambre. Au sous-sol : hall, cellier, cave à combustibles, atelier, cave à provisions, buanderie, terrasse couverte et chenil. Deux garages et remise de jardin. Dans la partie professionnelle, on trouve salle-d’attente, toilettes, secrétariat, bureau de réception, caves à archives, garage indépendant avec petit bureau. Situation au calme. Propriété idéale pour famille nombreuse ou recomposée, médecin, kiné, avocat, et toutes professions libérales. D'autres projets pourraient y prendre place : convient pour la création d'une colocation pour jeunes travailleurs ou d'un habitat partagé pour seniors. A visiter sans tarder !

Infos pratiques

Prix :

785.000 €

Composition

[896 m²] Maison

[206 m²] Sous-sol :

Hall de cave Superficie : 37 m²
- Cellier Superficie : 5 m²
- Cave à combustibles Superficie : 10 m²
- Atelier Superficie : 12 m²
- Boiler électrique
- Cave à provisions Superficie : 12 m²
- Buanderie Superficie : 14 m²
- Lavabo
- Garage 01 Superficie : 25 m²
- Garage 02 Superficie : 17 m²
- Remise de jardin Superficie : 7 m²
- Archives Superficie : 18 m²


[143 m²] Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée Superficie : 33 m²
- Vestiaire Superficie : 2 m²
- Toilettes avec lave-mains Superficie : 1 m²
- Salon Superficie : 21 m²
- Cheminée avec âtre
- Salle-à-manger Superficie : 25 m²
- Coin-à-manger Superficie : 12 m²
- Cheminée pour poêle
- Cuisine équipée Superficie : 13 m²
- Double évier inox
- Cuisinière électrique avec taque vitrocéramique
- Hotte Miele
- Frigo encastré
- Lave-vaisselle
- Office Superficie : 11 m²
- Lavabo avec eau de pluie
- Salle-d'attente Superficie : 7 m²
- Toilettes avec lave-mains Superficie : 1 m²
- Secrétariat Superficie : 17 m²
- Bureau de réception Superficie : 27 m²


[224 m²] Etage :

Palier (galerie) Superficie : 15 m²
- Rangement/lingerie Superficie : 10 m²
- Toilettes
- Chambre 1 Superficie : 17 m²
- Chambre 2 Superficie : 21 m²
- Chambre 3 Superficie : 21 m²
- Chambre 4 Superficie : 25 m²
- Chambre 5 Superficie : 17 m²
- Lingerie Superficie : 10 m²
- Salle-de-bain Superficie : 11 m²
- Deux lavabos
- Baignoire
- Douche
- Bidet


[224 m²] Greniers :

Chambre 6 Superficie : 27 m²
- Lavabo
- Grenier 1 Superficie : 26 m²
- Hall de grenier Superficie : 33 m²
- Grenier 2 Superficie : 21 m²
- Grenier 3 Superficie : 67 m²


[12635 m²] Cours et jardins :

Parking extérieur Superficie : 100 m²
- Cours - jardin d'agrément - prairies et bois Superficie : 12000 m²
- Eclairage extérieur
- Potager Superficie : 120 m²


[81 m²] Partie professionnelle


Fermer

[40 m²] Garage indépendant

[40 m²] Garage indépendant :

Bureau Superficie : 11 m²
- Garage Superficie : 29 m²
- Toilettes et lavabo


Fermer

[4000 m²] Jardin d'agrément

Fermer

[3500 m²] Prairie

Fermer

[5200 m²] Prairie et bois

Fermer

Caractéristiques

PEB 20260814003042 coefficient E
PEB Etotale 235.475 kWh/an
PEB Espec 381 kWh/m²/an

Renseignements informatifs, non contractuels, donnés sans engagement.

Immobilière Cécile VAUSE
Agent immobilier agréé I.P.I.
sous le numéro 104833

N° Entreprise 0725.140.524
Cautionnement : AXA 730.390.160

cecile@vause.be

Rue de Rowis 5
B-5334 FLORÉE

+32 (0)477 40 99 53

Autorité de surveillance :
Institut Professionnel des Agents Immobiliers
Rue du Luxembourg 16B
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Déontologie de l'I.P.I

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