HAMOIS | Vause.be

Description générale

Avec ses agréables espaces de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cette villa construite en 2011 est en parfait état d'entretien ! Entrée, séjour, cuisine, buanderie avec accès au garage. A l’étage, grand palier, 3 chambres, salle-de-bain. Grenier aménagé en salle-de-jeux et rangement. Possibilité d’agrandir la maison ou de créer une partie professionnelle grâce au terrain latéral (sous réserve de permis d’urbanisme). Ciney 8 km (écoles et commerces), Ohey 9 km, Assesse 10 km, Marche-en-Famenne 25 km, Namur 28 km, Durbuy 30 km, Bruxelles 85 km – Gares à proximité - Accès rapide N4 et A4 (E411). A visiter rapidement ! Faire offre à partir de 445.000 euros (sous réserve d'accord des propriétaires)

Infos pratiques

Prix :

Faire offre à partir de 445.000 €

Composition

[136 m²] Maison d'habitation

[68 m²] Rez-de-chaussée :

Entrée Superficie : 7 m²
- Toilettes Superficie : 1 m²
- Toilettes + lave-mains
- Séjour avec cuisine américaine Superficie : 46 m²
- Double évier polyester
- Taque vitrocéramique Smeg
- Four Smeg
- Hotte Smeg
- Lave-vaisselle Smeg
- Frigo/congélateur
- Pompe à chaleur
- Poêle à pellets MCZ (2024)
- Buanderie Superficie : 8 m²
- Evier inox - raccordement citerne eau de pluie

[68 m²] Etage :

Palier Superficie : 8 m²
- Chambre avec dressing Superficie : 17 m²
- Chambre Superficie : 12 m²
- Chambre Superficie : 13 m²
- Salle-de-bain Superficie : 8 m²
- Baignoire
- Douche italienne
- Double lavabo
- Toilettes
- Radiateur sèche-serviettes

[19 m²] Grenier :

Salle-de-jeux Superficie : 12 m²
- Rangement Superficie : 7 m²

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[43 m²] Garages

[43 m²] Rez-de-chaussée :

Garage Superficie : 24 m²
- Panneaux photovoltaïques/installation technique
- Citerne eau de pluie 5.000 litres
- Groupe hydrophore
- Chaudière à mazout Saint-Roch
- Boiler électrique 150 litres
- Garage Superficie : 19 m²

[15 m²] Grenier garage :

Mezzanine Superficie : 15 m²

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[700 m²] Jardin

[700 m²] Jardin :

Terrasse Superficie : 75 m²
- Abri de jardin en bois Superficie : 12 m²
- Abri de jardin pvc Superficie : 4 m²

Fermer

Caractéristiques

PEB N° 20250401015111	B
Etotale	28483 kWh/an
Espec	139 kWh/m²/an

Renseignements informatifs, non contractuels, donnés sans engagement.

Immeuble à vendre : HAMOIS

Description générale

Infos pratiques

Prix :

Composition

[136 m²] Maison d'habitation

[68 m²] Rez-de-chaussée :

[68 m²] Etage :

[19 m²] Grenier :

[43 m²] Garages

[43 m²] Rez-de-chaussée :

[15 m²] Grenier garage :

[700 m²] Jardin

[700 m²] Jardin :

Caractéristiques