DORENGT (FRANCE) | Vause.be

Description générale

Posée au milieu des campagnes, cette magnifique ferme fortifiée érigée au 18è siècle se décline aujourd’hui en un vaste corps de logis et des dépendances aménagées : chambres d’hôtes, gîtes, salles d’accueil, salle de sport, piscine chauffée et couverte, le tout articulé autour du cocon de la cour intérieure. Des écuries spacieuses, une carrière extérieure, une piste intérieure et des pâtures offrent des installations parfaites pour les chevaux. Le bien est vendu meublé, équipé et décoré, prêt pour une transmission immédiate des activités, dans une région de paysages bocagers ponctués par des églises fortifiées. Le familistère de Guise attire de nombreux visiteurs. Destination idéale pour randonner (à pied, à vélo ou à cheval). Un GR passe au pied du domaine. Un lieu idéal pour une activité d’accueil touristique, à deux pas de la Belgique : Bruxelles 125 km – Namur 120 km - Luxembourg 200 km - Paris 200 km – Gare TGV Haute-Picardie à 1H. Des bâtiments agricoles dédiés au petit élevage complètent le tout. Cette propriété vous ravira par son charme et son potentiel. Il n'y a qu'à poser ses valises pour prendre les rênes du domaine. N'hésitez pas à le visiter, vous serez conquis !

Infos pratiques

Prix :

1.250.000 €

Adresse :

Thiérache - Canton de Guise

Composition

Corps de logis

Chambre d'hôtes 01

Chambre d'hôtes 02

Chambre d'hôtes 03 familiale

Gîte/appartement 04

Chambre personnelle privative

Grenier aménageable en 3 chambres

Appartement privé :

Entrée privative avec placard, douche, toilettes - Couloir privatif avec toilettes et accès au garage - Cuisine super équipée - Double évier polyester
- Four
- Taque vitrocéramique
- Micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Hotte
- Poêle bouilleur à bois Godin
- Lingerie - Bureau 5 x 5 m - Chambre 5 x 5 m - Salle-de-bain

Fermer

Dépendances - contiguës au corps de logis

Garage pour 1 voiture

Salle de sports & de loisirs

Ancienne forge

Anciennes annexes aménageables en gîte

Hangar/atelier

Fermer

Grand gîte indépendant

Fermer

Petit gîte - à côté du porche

Fermer

Dépendances - à côté du porche

Salle d'accueil polyvalente

Chambre d'hôtes 05

Chambre d'hôtes 06 - suite

Chambre d'hôtes 07 - suite

Fermer

Installations équestres

Ecuries :

17 boxes pour chevaux - Abreuvoirs automatiques
- Pièce pour les cavaliers - Table et chaises
- Sellerie - Double lavabo - lave-linge

Carrière extérieure 20 x 40 - drainée

Piste intérieure 13 x 22 - dans la grange

Rond de longe

Paddocks

Abri fourrage

Parking vans et camions

Fermer

Piscine couverte et chauffée

Piscine 11 x 3 m

Bain nordique

Fermer

Annexes à usage agricole

Bergerie dans la grange

Bergerie dans l'étable

Bergerie dans la petite grange

Porcherie

Fermer

Caractéristiques

DPE	D 181-47
Electricité encastrée
Chauffage central mazout	Chaudière Ecométron (1998) - boiler 200 litres - brûleur Atlantic
Citerne mazout dans annexe chaufferie	2.500 litres
Montant estimé dépenses annuelles énergie	4.100 € - 5.600 €
Egouttage	Fosse toutes eaux + fosse septique + drains dispersion
Toitures - bon état général	Tuiles terre cuite - ardoises ou ondulées Eternit - isolation partielle
Châssis - remplacés entre 2000 et 2007	PVC munis de double vitrage
Sols RDC	Carrelages ou parquets
Sols des étages	Planchers ou parquets
Revenu cadastral	2.000 euros
Orientation arrière	Est
Situation géographique	Guise 12 km - Saint-Quentin 40 km - Reims 100 km - Bruxelles 125 km - Namur 120 km - Luxembourg 200 km - Paris 200 km
Gare ferroviaire	Gare TGV Haute-Picardie à 1H
Environnement	Campagne - zone agricole
Superficie totale des terrains	5 hectares 60 ares 98 centiares

Renseignements informatifs, non contractuels, donnés sans engagement.

Immeuble à vendre : DORENGT (France)

Description générale

Infos pratiques

Prix :

Adresse :

Composition

Corps de logis

Chambre d'hôtes 01

Chambre d'hôtes 02

Chambre d'hôtes 03 familiale

Gîte/appartement 04

Chambre personnelle privative

Grenier aménageable en 3 chambres

Appartement privé :

Dépendances - contiguës au corps de logis

Garage pour 1 voiture

Salle de sports & de loisirs

Ancienne forge

Anciennes annexes aménageables en gîte

Hangar/atelier

Grand gîte indépendant

Petit gîte - à côté du porche

Dépendances - à côté du porche

Salle d'accueil polyvalente

Chambre d'hôtes 05

Chambre d'hôtes 06 - suite

Chambre d'hôtes 07 - suite

Installations équestres

Ecuries :

Carrière extérieure 20 x 40 - drainée

Piste intérieure 13 x 22 - dans la grange

Rond de longe

Paddocks

Abri fourrage

Parking vans et camions

Piscine couverte et chauffée

Piscine 11 x 3 m

Bain nordique

Annexes à usage agricole

Bergerie dans la grange

Bergerie dans l'étable

Bergerie dans la petite grange

Porcherie

Caractéristiques