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Immeuble à vendre : ASSESSE

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Description générale

Située au cœur du village d’Assesse, cette maison en pierres du pays propose de beaux volumes sur 3 niveaux de 107 m² chacun. Rez-de-chaussée commercial, spacieux appartement 3 chambres à l’étage et vaste grenier aménageable. Sous-sol. Emplacement de parking devant le bâtiment et garage intérieur. La propriété convient pour de multiples projets : centre d’esthétique, profession libérale, médicale ou paramédicale, crèche, bureaux partagés, etc. Situation idéale : gare accessible à pied, accès aisé N4 et E411. Une situation de premier choix !

Infos pratiques

Prix :

Faire offre à partir de 375.000 €

(sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Composition

[207 m²] Bâtiment + parking

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[107 m²] Bâtiment

[60 m²] Sous-sol :

Hall de cave Superficie : 11 m²
- Cave chaufferie-buanderie Superficie : 24 m²
- Cave rangement-cellier Superficie : 24 m²


[106 m²] Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée Superficie : 8 m²
- Sas d'entrée Superficie : 4 m²
- Local technique Superficie : 4 m²
- Réfectoire-bureau Superficie : 15 m²
- Accueil-salon d'attente Superficie : 13 m²
- Cabines Superficie : 13 m²
- Balnéo et cabine Superficie : 14 m²
- Cabine Superficie : 5 m²
- Dégagement Superficie : 5 m²
- Cabines Superficie : 14 m²


[106 m²] Etage :

Palier Superficie : 43 m²
- Chambre 1 Superficie : 16 m²
- Chambre 2 Superficie : 13 m²
- Chambre 3 Superficie : 13 m²
- Salle-de-douche Superficie : 5 m²


[106 m²] Grenier :

Grenier aménageable Superficie : 106 m²


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Caractéristiques

PEB 20250813014956
PEB Consommation spécifique d’énergie primaire 743 kWh/m².an
PEB Etotale : 99595 kWh/an

Renseignements informatifs, non contractuels, donnés sans engagement.

Immobilière Cécile VAUSE
Agent immobilier agréé I.P.I.
sous le numéro 104833

N° Entreprise 0725.140.524
Cautionnement : AXA 730.390.160

cecile@vause.be

Rue de Rowis 5
B-5334 FLORÉE

+32 (0)477 40 99 53

Autorité de surveillance :
Institut Professionnel des Agents Immobiliers
Rue du Luxembourg 16B
1000 Bruxelles

Déontologie de l'I.P.I

www.ipi.be