AGIMONT | Vause.be

Description générale

Belle infrastructure équestre professionnelle, comportant carrière, piste intérieure, écuries (36 boxes), marcheur automatique, cafétéria, appartement. Le tout sur environ 3 hectares 50 ares (dont une parcelle de 60 ares en zone à bâtir). Appartement (3 chambres) - Cafétéria équipée (avec douche et toilettes) - Ecuries de 36 boxes spacieux et lumineux, selleries, salles de pansage, hangar à foin et à paille, atelier, garage pour camion chevaux. Carrière extérieure 40x70 - piste intérieure 20x37 - marcheur couvert (20m diam) - parking vans et camions. Belle situation - à quelques kms de Givet - zone touristique - promenades agréables dans les environs. Beau potentiel. IDEAL pour activité professionnelle !!!

Infos pratiques

Prix :

Faire offre à partir de 0 €

(sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Composition

Appartement

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée - Salon - Bureau en mezzanine
- Cuisine équipée - Double évier
- Plaque vitrocéramique
- Four
- Micro-ondes
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Buanderie - Chambre parents - Salle de bain - Bain
- Douche
- 2 lavabos
- Toilettes - 2 petites chambres

Parking extérieur pour vans et camions

Fermer

Cafétéria

Rez-de-chaussée :

Cuisine meublée - Évier
- Boiler électrique
- Douche - Toilettes - Poêle à bois - Vue sur le manège

Fermer

Infrastructure équestre

Écuries :

Réparties sur 3 bâtiments jointifs - 36 boxes - Salles de pensage - Douches - Selleries - Réserve à grain

Hangar :

Hangar à paille et à foin - Hangar pour camions et vans

Manèges :

Manège couvert 20x37m - Carrière 40x70m - Sable d'Oret
- Rond de longe couvert 20mØ - Parking exétieur pour vans et camions

Fermer

Extérieur

Prairies clôturées et divisées en paddocks de diverses tailles

Orientation arrière : Sud

Fermer

Caractéristiques

Situation	autoroute E411 (25 min) - Givet 10 min - Dinant 25 min - Beauraing 25 min - Ciney 35 min - Charleroi 45 min - Namur 45 min
PV	Faire offre à partir de 795.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Superficie totale	3 hectares 50 centiares - (dont 60 ares en zone à bâtir)
Environnement	Campagne
Composition	Voir descriptif ci-dessus
Appartement
Électricité	Encastrée - compteur électrique bi-horaire 40 A
Chauffage	Radiants + poêle à bois
	Production d'eau chaude : Boiler électrique
Toiture	Asbeste-ciment-isolée
Châssis	Châssis PVC DV
Sols	Carrelages - plancher
PEB	Numéro 20170518018377 - Coefficient F
	55364 kWh/an - 461

Renseignements informatifs, non contractuels, donnés sans engagement.

Immeuble à vendre : Agimont

Description générale

Infos pratiques

Prix :

Composition

Appartement

Rez-de-chaussée :

Parking extérieur pour vans et camions

Cafétéria

Rez-de-chaussée :

Infrastructure équestre

Écuries :

Hangar :

Manèges :

Extérieur

Prairies clôturées et divisées en paddocks de diverses tailles

Orientation arrière : Sud

Caractéristiques